リーマンショック以降、「株価指数先物取引」に投資家が注目

投資方法の視野を広げる選択肢の一つ

2008年に世界の経済状況を大きく揺るがしたリーマン事件が発生してからは、金融商品に投資する人達の取り組み方が多様化する傾向が見られるようになりました。 株に投資してもなかなか株価が上昇しないため、タイミングを見計らうのが難しいと思っていると逆に株価が下がってしまうという状況になることも珍しくありません。 なかなか好景気に転じないため、投資家にとっては厳しい状況が続いているのも事実です。 投資家が更に新しい視野を広げるために、各証券会社では新しい金融商品の開発に取り組んでいます。 投資家に利益をもたらして経済を循環させることによって、日本だけでなく世界各国の経済状況が好景気に転じることが期待されています。 その中で注目されているのが株価指数先物取引です。 リーマンショック以降、投資家が注目している株価指数先物取引について詳しく解説します。

日経225先物取引

株価指数先物取引とは日経225先物や日経225ミニと呼ばれている取引が該当します。 日経225とは東証1部に上場済み銘柄の中でも市場を代表している225銘柄の日経平均株価指数のことです。 日経225先物は、日経225を対象にして将来定めた期日に現在の定められている価格で売り買いするのを約束する取引をいいます。 日経225先物の10分の1の取引が可能な日経225ミニが投資家の間で人気になっていることにも注目してください。 少ない証拠金でも取引を実現させることができるため、比較的早い段階で収益を得る喜びを実感できると言われています。 通常の株取引と比較すると、日経225先物を選択するメリットは多いと言われています。 例えばたくさん存在している株の銘柄から何に投資をするべきなのか選びきれないという方も多いです。 判断基準が難しいため損をするのが怖くて大事なお金を投じるのがもったいないと感じられる場合もあります。 本業を持っている方は株価の変動を常時チェックすることが難しいため、最適な取引が難しいと考えられます。 しかし、日経225先物の場合は日経平均株価を対象にするためたった一つの取引対象になり、面倒な銘柄チェックを行う必要がありません。 通常の株取引では倒産リスクを考えながら慎重に選ぶ必要もありますが、日経225先物なら日経平均株価を対象にしているので倒産リスクを心配する必要もないのです。 現在の株相場がどう変動していても、収益を得るチャンスが存在していることから、個人投資家でも挑戦しやすい投資法だと言われています。 各証券会社では日経225先物などの取引を有利にするために活用できる便利なツールなどを開発し、投資家からの支持を得ています。 どの証券会社が自分に合っているのかをよく確認しながら選択することが成功を収めるコツといえるでしょう。
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外貨投資の基礎知識

外貨の金融商品を運用する

かつての日本は高度経済成長の恩恵を受けてうなぎのぼりで好景気に湧いていましたが、現在はその勢いは落ち込んで以前のような活気を取り戻せないままの状態で推移しています。 今後の経済状況については見通しを立てるのが難しいとされており、日本の金融商品だけに投資をするのはリスクが高いとも言われています。 このような状況の中で注目されているのが外貨投資です。 外貨投資とは、アメリカドルやユーロなど海外の外貨に日本円を替えることで様々な外貨建ての金融商品で運用して利益を得る目的で投資を行うものです。 日本円から外貨に替えるということは、日々変動している為替変動の影響も受けることになるため、しっかりと現在の状況を見極めながら投資する必要があります。 金融商品そのものにリスクがあるように感じられますが、更に為替変動のリスクも関連してくることから、かなり高度な投資商品と認識している方が多いです。 参考:外貨投資とは何か?

色々ある外貨投資

外貨投資を行う場合には複数の金融商品から選択することができます。 成功事例が多いとして注目されているのがFXと呼ばれている外国為替証拠金取引です。 為替で得た利益や金利による利益を得ることによって大きな資産形成を目指します。 為替の動きをよく見極めながら両替をするタイミングを確実に判断する能力が必要とされます。 手持ちの資金が少なくても大きな取引をすることができるレバレッジという独自の仕組みも存在しています。 この他に日本円を外貨にして預金をする外貨預金や、外国企業の株式へ投資する外国株式投資、海外にある投資信託会社が外貨で公社債投資信託を行う外貨MMFなどがあります。 それぞれ取引の特徴が異なるものですが、日本の金融商品とは異なる特徴があるため両方実践している方は混乱する部分があるかもしれません。 いずれにしても為替変動の影響を受けるものなので、しっかりと状況を見極めることが大切です。

取引の基本中の基本とは

外貨投資を行う場合には為替変動の動向をよく注視していなければ正しい状況を判断するのが難しいものです。 基本的な流れとしては円高の時に預けて、円安の時に引き出すということです。 ちなみに円高とは円の価値が高い、円安は円の価値が安くなったという意味です。 例えば日本円でアメリカドルにして外貨預金をする場合で考えてみましょう。 現状は1ドル120円だったと仮定し、10万円をアメリカドルにして預金しようとしている場合で考えてみます。 1ドル100円になった時は円高になったということなので日本円をアメリカドルに両替して1000ドルの預金をします。 しばらく経って1ドル130円になったら円安になったタイミングで今度は1000ドルを引き出して日本円に両替をすると13万円になり、3万円の利益になりました。
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新しい不動産投資の形 シェアハウス経営

効率よく家賃収入を確保する方法

できるだけリスクの少ない不動産投資を実現させたいと考えている方にとって有効だと期待されているのがシェアハウスの経営です。 シェアハウスは若い世代を中心に注目されている新しい賃貸物件のことで、全国的に物件が増えています。 効率よく家賃収入を確保できることから、空き室リスクを減らしたいと考えている方にも最適です。 シェアハウス経営を検討している方に注目していただきたいメリットについてご紹介します。

収益性が高くなる

例えば戸建て物件をシェアハウスとして運用することにした場合には、一般のファミリー向けの賃貸物件として運用するよりも収益性が高くなります。 基本的には個室の数に応じて入居者を募集することができるため、最大で入居者の数だけ家賃収入を確保できるメリットがあります。 例えば個室として4部屋確保できる物件の場合は、最高で4人の入居者を募集することができます。 それぞれの入居者から家賃収入を得ることができれば、一世帯だけのファミリー物件として賃貸するよりも家賃収入は高額になります。 シェアハウスとして運用するにあたってリフォームが必要になる場合もあり、物件の購入費用と合わせると初期投資が高額になる可能性もありますが、長い目で考えると収益性の高さは大きなメリットになります。 運営に関してはオーナー自ら行っても良いですが、入居者募集やクレーム対応などの管理が難しいという場合には専門の業者に依頼することもできるのでいざという時に安心です。

安定した家賃収入

不動産投資のリスクとして考えなければいけないのは空き室が発生した時の事です。 入居者が退去して空き室になるということは、家賃収入がゼロになって途絶えてしまうことを意味しています。 家賃収入がない状態が続くほど不動産投資として失敗する可能性が高くなるため注意が必要になります。 しかし、シェアハウスの場合は複数の入居者がまとまって入居してくれるものですが、全員が一度に退去するということはほとんど考えられません。 空き室が発生しても他の入居者からの家賃収入はしっかり確保できるので、家賃収入がゼロになって焦ることがないのです。 シェアハウスは一般の物件と比較してコストが安い事が大きな魅力になると捉えられていることから、条件が合えば入居したいと希望する方が多いです。 そのため、空き室が発生してから入居者募集をすると、思っていたよりも簡単に次に入居する人が決定する特徴もあります。 効率よく稼働させることができるため、安定性のある経営を持続できることが大きなメリットとして考えることができます。 今後も全国各地にシェアハウスの需要が高まっていくと考えられるため、できるだけ多くの物件を所有していると有利になると考えられます。
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「春売って秋買え」は外国株にも使えるのか

株式投資のアノマリーを知っていますか?

これから株式投資を始めるという方は、ぜひアノマリーの存在を知っておくと良いでしょう。 アノマリーとは様々な法則や理論などを考慮しても説明することができないけど現実に起こる事象のことを言います。 まさに、信じるか信じないのかはあなた次第という内容ですが、実際に投資家の間では常識とも捉えられているアノマリーが複数存在しています。 その中でも今回ご紹介するのが、春に売って秋に買えと言われるハロウィン効果についてです。 ハロウィンは今や秋を代表するイベントになりましたが、10月末に株式を購入するのが一番安いと言われています。 そして春になるまでとっておき、4月末の株価が高くなったタイミングを見計らって売るのが最も利益を得られる方法だと言われています。 このようなハロウィン効果は日本の株式市場では常識として捉えられており、実際にそのとおり実践してみたところ良い結果を得られたという投資家がたくさんいます。 しかし、あくまでもこの事例は日本国内の株に関する話です。 「春売って秋買え」は外国株にも使えるのかという点については検証してみなければわからない部分が多いと言われています。 そこで、実際に外国株でも日本と同様の効果が見られるのか確認した結果をご紹介します。 参考:「春売って秋買え」のハロウィン効果、イギリス、ドイツ、フランス、韓国、タイ株にも当てはまるか検証してみた

日本と同様の効果が期待できる株

日本のハロウィン効果と同様の効果が期待できると言われているのが、イギリスです。 イギリスの投資格言として有名なのが、「5月に株を全て売ってセントレジャーデー(競馬のレース)が行われる9月第二週に株を買え」というものです。 この格言通り、5月から9月中旬までには株価の動きが鈍くなりやすいと言われています。 イギリスの場合は日本よりも注意すべき期間が1ヶ月半くらい短いということです。 また、アメリカでも同様の格言として、「5月に株を全て売り払ってどこかへ行き、ハロウィンまで戻ってくるな」という言葉があります。 アメリカの場合は日本とほとんど同様の意味ということになります。 では実際にこの格言通りに株価が動いているのか2000年頃からの確認をしてみたところ、確かに5月から9月までには株価の動きが鈍いことがわかりました。 10月に関しては校長になっている傾向もあることから、要注意期間は5月から9月までだと考えることができます。 なお、イギリスやアメリカだけでなく、ドイツやフランスに関してもほぼ同様の動きが見られています。 日本国内の株価を確認するだけでなく、海外にも目を向けて確認してみると意外な発見があるものです。 投資格言はほぼその通りだと言えますので、春から秋にかけての株取引には十分動きに注意することをおすすめします。
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